Vivre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Saint-Cyr s'étage sur le versant sud-est du massif, du quai de Saône au sommet du Mont Cindre. En bas, le long de la Saône et de la route de Collonges, quelques maisons bourgeoises et résidences, et la limite avec Saint-Rambert et l'Île Barbe. Au milieu, le bourg, avec l'église, la mairie, la place, les ruelles en pierre dorée, les commerces et les écoles, à mi-pente. Autour et au-dessus, les hameaux — la Chaux, Champlong, Saint-Fortunat vers Saint-Didier, le Mont Cindre —, anciens villages de vignerons et de carriers devenus résidentiels, avec leurs maisons anciennes, leurs cabornes et leurs murets. Sur les coteaux, entre le bourg et les hameaux, les villas et lotissements des années 1960 à 2000 qui ont conquis les vergers, avec les vues sur Lyon, la Saône et les Alpes. Chaque étage a son ambiance, sa pente et son prix ; la vue est le fil directeur de la hiérarchie.

Saint-Cyr est proche de Lyon à vol d'oiseau et un peu moins en pratique. En voiture, le quai de Saône mène à Vaise et à son métro D en dix minutes, au 6e par le pont de l'Île Barbe et Caluire ou par les quais en quinze à vingt minutes, à la Presqu'île en vingt à vingt-cinq, avec les ralentissements du quai et du tunnel le matin ; l'A6 est accessible par Limonest ou Champagne. Les bus relient le bourg à la gare de Vaise et au métro D en quinze à vingt minutes, avec des fréquences correctes en journée et faibles le soir ; les hameaux hauts sont moins desservis. La gare de Collonges-Fontaines, sur la ligne du Val de Saône, est à quelques minutes du bas de Saint-Cyr. À vélo, la descente vers Vaise est agréable, la remontée sportive ; les vélos électriques ont changé la donne pour les habitants du bourg. La plupart des ménages ont deux voitures.

Saint-Cyr dispose d'écoles maternelle et élémentaire publiques au bourg, d'une école privée, et relève d'un collège de secteur dans une commune voisine ; les lycées se trouvent à Lyon 9, à Lyon 4, à Écully et à Dardilly, et les établissements privés de l'ouest et du 6e accueillent une part des collégiens et lycéens, avec des trajets en bus ou en voiture. La commune est bien équipée pour sa taille — stade, gymnases, tennis, dojo, école de musique, médiathèque, centre de loisirs — et ses clubs sont actifs ; le massif est le terrain de jeu quotidien. Les enfants du bourg vont à l'école à pied par des ruelles sans voiture ; ceux des hameaux et des coteaux y sont conduits. Les adolescents dépendent des parents et des bus, réalité de tout le massif, tempérée par la proximité de Lyon.

Le bourg de Saint-Cyr est un vrai centre de village : boulangeries, boucherie, primeur, fromager, caviste, pharmacie, presse, banque, cafés, plusieurs restaurants, professionnels de santé, et un marché hebdomadaire sur la place. Les habitants du centre font leurs courses quotidiennes à pied ; pour le reste, les commerces de Caluire, de Vaise et de Champagne sont à dix minutes, les grandes surfaces de la Porte de Lyon ou de Caluire un peu plus. La vie du village est rythmée par les fêtes — la Saint-Cyr, les marchés de Noël, les manifestations sportives et culturelles —, par une vie associative dense et par une sociabilité qui fait la réputation de la commune. Le soir, Lyon est à un quart d'heure ; Saint-Cyr offre quelques bonnes tables et un café où l'on se retrouve, pas davantage.

Le parc de Saint-Cyr est celui d'un village de pierre devenu la commune la plus recherchée du massif. Les maisons de village en pierre dorée du bourg et des hameaux, mitoyennes, sur plusieurs niveaux, avec cour, terrasse ou petit jardin, souvent avec vue depuis les étages, sont le bien typique et recherché. Les villas et maisons d'architecte des coteaux, des années 1960 à aujourd'hui, avec vue, terrain en pente aménagé, piscine et garage, constituent le cœur du marché haut de gamme — notre page sur les maisons avec vue sur Lyon à Saint-Cyr en décrit le segment. Les propriétés anciennes et maisons de maître des hameaux, avec parc et dépendances, forment le sommet. Les appartements sont rares : quelques petites résidences au bourg et en bas, des divisions de maisons anciennes. Notre page sur les biens à vendre à Saint-Cyr et notre alerte mail suivent ce marché étroit.

Saint-Cyr est, avec Saint-Didier, la commune la plus chère des Monts d'Or et l'une des plus chères de la métropole, au niveau des meilleurs secteurs du 6e pour une maison avec vue. Les écarts internes sont considérables : la vue sur Lyon et les Alpes, l'exposition, l'accès, la pente et l'état font varier les prix du simple au double à surface égale, et une maison de village sans vue à rénover reste accessible à un budget de grand appartement lyonnais. Les maisons anciennes et les villas des années 1960 supposent des travaux d'isolation, de chauffage et parfois de structure sur terrain en pente. Les loyers sont libres, la commune n'étant pas encadrée, et élevés pour les maisons familiales avec vue, avec une demande de cadres en mobilité, de familles internationales et de dirigeants ; le marché locatif est étroit mais solvable. Nos estimations à Saint-Cyr précisent ces repères.

Saint-Cyr se vit en pente. Les rues du bourg sont étroites, raides et souvent à sens unique ; le stationnement y est difficile et les maisons de village ont rarement un garage ; les terrains des coteaux sont en pente, avec des jardins en terrasses, des murs de soutènement à entretenir et des accès parfois acrobatiques en hiver ; certaines maisons avec vue se paient en escaliers. En contrepartie, la vue — sur Lyon, la Saône, la Part-Dieu, les Alpes et le Mont Blanc par temps clair — est l'un des plus beaux panoramas résidentiels de France, et elle change la vie quotidienne de ceux qui l'ont. Un acquéreur doit vérifier l'accès, le stationnement, la pente du terrain, l'orientation, la protection de la vue par le plan local d'urbanisme et l'exposition au vent, et imaginer le quotidien avec poussette, courses et enfants avant de s'engager.

Le Mont Cindre domine Saint-Cyr, avec son ermitage, ses jardins de rocaille, sa table d'orientation et l'un des plus beaux points de vue du Lyonnais ; ses pentes boisées et les chemins qui en partent vers Saint-Didier, Collonges, Saint-Romain et le Mont Thou offrent des randonnées, des courses à pied et des sorties VTT depuis le village ; les anciennes carrières de pierre dorée, les cabornes et les murets ponctuent les sentiers. Les berges de la Saône, en bas, prolongent les promenades vers l'Île Barbe et Lyon. Les équipements sportifs de la commune et ceux de Caluire, de Vaise et de Champagne complètent l'offre ; le golf de Salvagny et les centres équestres de l'ouest sont à un quart d'heure. Les jardins des coteaux, en pente et exposés, sont beaux et exigeants.

Saint-Cyr a les défauts de ses qualités. Le prix, d'abord, qui en exclut beaucoup et qui suppose souvent la vente d'un bien lyonnais bien valorisé. La pente, qui rend le quotidien sportif et le stationnement difficile au bourg. La dépendance à la voiture hors du bourg, malgré des bus corrects vers Vaise. L'absence de collège et de lycée sur la commune. Une offre de biens étroite, où les maisons avec vue se vendent souvent avant publication et où il faut être connu. Une vie sociale de village, chaleureuse mais qui suppose de s'y impliquer. Et des maisons anciennes ou des villas des années 1960 qui demandent des travaux et un entretien constant. Ceux qui choisissent Saint-Cyr le font pour la vue, la pierre et le village, et acceptent le reste.

Les Saint-Cyrôts sont des familles de cadres dirigeants, de professions libérales et d'entrepreneurs venues du 6e, de la Presqu'île, de Caluire ou d'autres régions pour une maison avec vue et un village ; des cadres en mobilité et des familles internationales en location dans les villas ; des amateurs de pierre dorée qui restaurent une maison de village ou une propriété ; des familles anciennes du bourg et des hameaux ; et des retraités attachés à la vue et au village. Ils restent longtemps : Saint-Cyr retient ses habitants, et les ventes sont liées à un changement de vie — succession, départ, maison devenue trop grande — plutôt qu'à un départ volontaire. Pour envisager une installation, la page contact nous permet de vous faire découvrir le bourg, les hameaux et les coteaux ; notre page sur l'investissement dans les Monts d'Or et notre guide des quartiers familiaux autour de Lyon complètent la réflexion.