Guides · 36 articles

Guides immobiliers : vendre, louer, investir et vivre à Lyon

Ces guides rassemblent ce que nous expliquons chaque semaine à nos clients, rue Bugeaud : comment se déroule une vente à Lyon, ce que change l’encadrement des loyers, ce que pèse un DPE, quand un prêt relais se justifie, comment se calcule une plus-value, ce qu’implique la vente d’un bien hérité ou en indivision. Ils sont écrits pour être lus avant de décider, pas pour vendre un service.

Ils sont relus à chaque évolution de la réglementation — la date de mise à jour figure sur chacun — et complétés par les guides « Vivre à… », qui décrivent le quotidien des communes où nous travaillons. Les chiffres qu’ils citent sont sourcés et datés ; ceux de votre bien vous sont remis lors d’une estimation.

Salon d'appartement bourgeois, moulures et parquet
01

Vendre un bien

De la décision de vendre à la signature chez le notaire : préparer, choisir son agence et son mandat, fixer le prix, négocier, signer.

  • Checklist avant mise en vente

    Checklist avant mise en vente : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

  • Comment choisir son agence immobilière

    Comment choisir son agence immobilière : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

  • Mandat simple ou mandat exclusif

    Mandat simple ou mandat exclusif : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

  • Honoraires agence immobilière Lyon

    Honoraires agence immobilière Lyon : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

  • Combien de temps pour vendre à Lyon

    Combien de temps pour vendre à Lyon : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

  • Home staging avant après

    Home staging avant après : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

  • Offre d'achat comment répondre

    Offre d'achat comment répondre : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

  • Compromis de vente étapes

    Compromis de vente étapes : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

  • Frais de notaire calcul

    Frais de notaire calcul : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

  • Acheter avant de vendre prêt relais

    Acheter avant de vendre prêt relais : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

02

Diagnostics, énergie et fiscalité de la vente

Ce que la loi exige et ce que l'impôt prélève : dossier de diagnostics, poids du DPE, plus-value.

  • Diagnostics obligatoires vente

    Diagnostics obligatoires vente : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

  • DPE et vente ce qui change

    DPE et vente ce qui change : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

  • Plus-value immobilière

    Plus-value immobilière : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

03

Situations particulières

Vendre un bien occupé par un locataire, reçu en héritage ou détenu à plusieurs.

  • Vendre un bien loué

    Vendre un bien loué : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

  • Vendre un bien hérité

    Vendre un bien hérité : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

  • Vendre un bien en indivision

    Vendre un bien en indivision : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

04

Louer et gérer

Les règles du bailleur à Lyon : encadrement des loyers, permis de louer, fiscalité du meublé.

  • Encadrement des loyers à Lyon

    Encadrement des loyers à Lyon : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

  • Permis de louer Lyon

    Permis de louer Lyon : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

  • Fiscalité de la location meublée

    Fiscalité de la location meublée : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

05

Marché et investissement

Lire le marché lyonnais et choisir où investir, avec des chiffres sourcés plutôt que des palmarès.

  • Marché immobilier Lyon tendances

    Marché immobilier Lyon tendances : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

  • Prix immobilier Lyon évolution

    Prix immobilier Lyon évolution : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

  • Meilleur quartier pour investir à Lyon

    Meilleur quartier pour investir à Lyon : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

  • Rentabilité d'un immeuble de rapport

    Rentabilité d'un immeuble de rapport : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

06

Vivre à…

Le quotidien de chaque commune vu par ceux qui s'y installent : trajets, écoles, commerces, logements, budget, limites.

  • Où habiter à Lyon avec des enfants

    Où habiter à Lyon avec des enfants : l'essentiel expliqué simplement par nos experts lyonnais. Mis à jour régulièrement.

    14 septembre 2026

  • Vivre à Villeurbanne

    Vivre à Villeurbanne : ambiance, écoles, transports, commerces, prix de l'immobilier. Le guide complet par EB Associés.

    14 septembre 2026

  • Vivre à Caluire-et-Cuire

    Vivre à Caluire-et-Cuire : ambiance, écoles, transports, commerces, prix de l'immobilier. Le guide complet par EB Associés.

    14 septembre 2026

  • Vivre à Écully

    Vivre à Écully : ambiance, écoles, transports, commerces, prix de l'immobilier. Le guide complet par EB Associés.

    14 septembre 2026

  • Vivre à Tassin-la-Demi-Lune

    Vivre à Tassin-la-Demi-Lune : ambiance, écoles, transports, commerces, prix de l'immobilier. Le guide complet par EB Associés.

    14 septembre 2026

  • Vivre à Sainte-Foy-lès-Lyon

    Vivre à Sainte-Foy-lès-Lyon : ambiance, écoles, transports, commerces, prix de l'immobilier. Le guide complet par EB Associés.

    14 septembre 2026

  • Vivre à Charbonnières-les-Bains

    Vivre à Charbonnières-les-Bains : ambiance, écoles, transports, commerces, prix de l'immobilier. Le guide complet par EB Associés.

    14 septembre 2026

  • Vivre à Dardilly

    Vivre à Dardilly : ambiance, écoles, transports, commerces, prix de l'immobilier. Le guide complet par EB Associés.

    14 septembre 2026

  • Vivre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

    Vivre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or : ambiance, écoles, transports, commerces, prix de l'immobilier. Le guide complet par EB Associés.

    14 septembre 2026

  • Vivre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

    Vivre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or : ambiance, écoles, transports, commerces, prix de l'immobilier. Le guide complet par EB Associés.

    14 septembre 2026

  • Vivre à Champagne-au-Mont-d'Or

    Vivre à Champagne-au-Mont-d'Or : ambiance, écoles, transports, commerces, prix de l'immobilier. Le guide complet par EB Associés.

    14 septembre 2026

  • Vivre à Limonest

    Vivre à Limonest : ambiance, écoles, transports, commerces, prix de l'immobilier. Le guide complet par EB Associés.

    14 septembre 2026

  • Vivre à Collonges-au-Mont-d'Or

    Vivre à Collonges-au-Mont-d'Or : ambiance, écoles, transports, commerces, prix de l'immobilier. Le guide complet par EB Associés.

    14 septembre 2026

Estimation

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