À louerExclusivitéBron – T2 · 50 m²
990 €/mois
1 CH | 1 SDB | 50 m²
EB Associés Immobilier
9 rue Bugeaud, 69006 Lyon · 04 72 69 43 21 · contact@ebassocies.com
https://ebassocies.com/biens/ebl69500tt2/
À louer · Bron · Exclusivité
T2 · 52 m² à Bron
990 €/mois
charges comprises · réf. EBL69500TT2
01 / 07En bref
Caractéristiques
- Type
- Appartement meublé
- Surface
- 52 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d'eau / bains
- 1
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Construction
- 2009
- Équipements
- 1 box, Terrasse
Le bien
68 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 69500 BRON Beau T2 intégralement meublé de 52 m² composé de: 1 entrée avec placard, 1 séjour ouvert sur terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. 1 terrasse de 8 m² 1 garage en sous-sol
Appartement intégralement meublé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce qu’il faut savoir
Loyer et charges. Le loyer est de 990 € par mois, charges comprises.
Dépôt de garantie et honoraires. Le dépôt de garantie est de 960 € — la loi le limite à un mois de loyer hors charges pour un logement vide et à deux mois pour un meublé ; il est restitué dans le mois suivant l'état des lieux de sortie s'il est conforme à l'entrée. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 682 € TTC, dont 158 € pour l'état des lieux — un montant plafonné par la loi ALUR au mètre carré, le bailleur assumant sa propre part.
Le bail. Logement loué meublé : bail d'un an renouvelable (neuf mois, non renouvelable, pour un étudiant), inventaire du mobilier annexé au contrat, et possibilité d'un bail mobilité de un à dix mois pour une mission, une formation ou des études. Le dossier de candidature se prépare avant la visite — pièces demandées, garants, ce que nous ne demandons jamais : tout est détaillé sur la page dossier de candidature.
Performance énergétique. Le logement est classé C (175 kWh/m²/an, de 111 à 180 kWh/m²/an), un logement économe, sans obligation de travaux et sans contrainte à la location.
Un interlocuteur, une agence. Le bien est suivi par l'équipe d'EB Associés, 9 rue Bugeaud à Lyon 6, à quelques minutes à Bron. Demandez une visite par le formulaire ci-dessous ou par la page contact (Lun. – ven. 9h30–17h30) : un conseiller vous rappelle dans la journée.
Le quartier
Habiter à Bron
Bron est la ville de l'est lyonnais la plus imbriquée avec Lyon : quarante-deux mille habitants entre Lyon 8, Villeurbanne et Chassieu, avec deux lignes de tramway, le métro D en limite, une université, un pôle hospitalier majeur, le parc d'exposition Eurexpo, le parc de Parilly, un centre-ville commerçant et des quartiers très différents les uns des autres, des maisons de ville du centre aux grands ensembles de Terraillon et de Parilly.
- Médiane appartements
- 2 790 €/m²
- Médiane maisons
- 4 320 €/m²
Médianes à Bron : DVF – Demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab), relevé septembre 2026. Un repère, pas une estimation : l’étage, l’état, l’extérieur et la rue font l’écart.
Repères
- Tram T2 (Bron Centre, Les Essarts, Parilly) et T5 (Eurexpo) ; bus C15 et C17 ; métro D à Parilly et Mermoz-Pinel en limite
- Université Lyon 2 campus Porte des Alpes ; hôpital neurologique et Groupement hospitalier Est ; Eurexpo
- Centre-ville : place Curial, avenue Franklin-Roosevelt, mairie, commerces, marché ; Fort de Bron
- Collèges Théodore-Monod et Joliot-Curie ; lycée Jean-Paul-Sartre ; écoles maternelles et élémentaires
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
175 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : nous consulter. DPE réalisé le 15/09/2026.
Loyer 990 € par mois charges comprises dont 30 € de charges (absence de charges).
Dépôt de garantie : 960 €.
Honoraires à la charge du locataire : 682 € TTC, dont 158 € pour l'état des lieux (visite, constitution du dossier, rédaction du bail).
Logement loué meublé.
Référence EBL69500TT2. EB Associés — CPI : 69012018000035095. Barème des honoraires consultable sur la page honoraires.
Questions sur cette annonce
Quelles pièces fournir pour candidater ?
Pièce d'identité, justificatif de domicile, trois derniers bulletins de salaire ou bilans, dernier avis d'imposition, contrat de travail ; les mêmes pièces pour un garant. La liste complète — et celle des pièces qu'un bailleur n'a pas le droit d'exiger — est sur notre page dossier de candidature.
Le loyer est-il révisable ?
Une fois par an, à la date anniversaire du bail, dans la limite de la variation de l'indice de référence des loyers (IRL) publié par l'Insee, si le bail le prévoit.
Le logement est-il équipé conformément à la réglementation du meublé ?
Oui : literie avec couette ou couverture, plaques de cuisson, four ou micro-ondes, réfrigérateur et congélateur, vaisselle et ustensiles, table et sièges, rangements, luminaires, matériel d'entretien. L'inventaire détaillé est annexé au bail.
Comment organiser une visite ?
Via le formulaire de cette page ou la page contact (Lun. – ven. 9h30–17h30). Les visites ont lieu sur rendez-vous, aux horaires d'ouverture de l'agence ; la référence du bien est EBL69500TT2.
Vendez-vous ou gérez-vous aussi des biens dans ce secteur ?
Oui : EB Associés vend, loue et administre des biens à Bron et dans les communes voisines. Si ce bien ne correspond pas exactement à votre recherche, l'alerte mail vous prévient des prochaines mises en vente, souvent avant leur publication.
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