À louerExclusivitéL'Isle-d'Abeau – T2 · 23 m²
522 €/mois
1 CH | 1 SDB | 23 m²
EB Associés Immobilier
9 rue Bugeaud, 69006 Lyon · 04 72 69 43 21 · contact@ebassocies.com
https://ebassocies.com/biens/ebl69720t/
À louer · Saint-Bonnet-de-Mure · Exclusivité
Maison · 80 m² à Saint-Bonnet-de-Mure
1 250 €/mois
charges comprises · réf. EBL69720T
01 / 07En bref
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Surface
- 80 m²
- Terrain
- 615 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d'eau / bains
- 1
- Équipements
- 2 parkings, 2 box
Le bien
22 route de toussieu 69720 SAINT BONNET DE MURE. Dans un secteur résidentiel, Maison de 80 m² élevée sur 80 m² de sous-sol et composé de: 1 séjour, 2 chambres, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant 1 sous-sol complet avec garage, atelier, salle de jeux.
Le tout sur un terrain de 615 m²
Climatisation réversible dans toute la maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce qu’il faut savoir
Loyer et charges. Le loyer est de 1 250 € par mois, charges comprises.
Dépôt de garantie et honoraires. Le dépôt de garantie est de 1 250 € — la loi le limite à un mois de loyer hors charges pour un logement vide et à deux mois pour un meublé ; il est restitué dans le mois suivant l'état des lieux de sortie s'il est conforme à l'entrée. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 888 € TTC, dont 242 € pour l'état des lieux — un montant plafonné par la loi ALUR au mètre carré, le bailleur assumant sa propre part.
Le bail. Logement loué vide : bail de trois ans renouvelable tacitement, préavis d'un mois pour le locataire en zone tendue, révision annuelle du loyer sur l'indice de référence des loyers. Le dossier de candidature se prépare avant la visite — pièces demandées, garants, ce que nous ne demandons jamais : tout est détaillé sur la page dossier de candidature.
Performance énergétique. Le logement est classé D (249 kWh/m²/an, de 181 à 250 kWh/m²/an), la classe la plus courante dans l'ancien lyonnais, sans contrainte à la location.
Un interlocuteur, une agence. Le bien est suivi par l'équipe d'EB Associés, 9 rue Bugeaud à Lyon 6, à quelques minutes à Saint-Bonnet-de-Mure. Demandez une visite par le formulaire ci-dessous ou par la page contact (Lun. – ven. 9h30–17h30) : un conseiller vous rappelle dans la journée.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
249 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : nous consulter. DPE réalisé le 08/03/2023.
Loyer 1 250 € par mois charges comprises.
Dépôt de garantie : 1 250 €.
Honoraires à la charge du locataire : 888 € TTC, dont 242 € pour l'état des lieux (visite, constitution du dossier, rédaction du bail).
Référence EBL69720T. EB Associés — CPI : 69012018000035095. Barème des honoraires consultable sur la page honoraires.
Questions sur cette annonce
Quelles pièces fournir pour candidater ?
Pièce d'identité, justificatif de domicile, trois derniers bulletins de salaire ou bilans, dernier avis d'imposition, contrat de travail ; les mêmes pièces pour un garant. La liste complète — et celle des pièces qu'un bailleur n'a pas le droit d'exiger — est sur notre page dossier de candidature.
Le loyer est-il révisable ?
Une fois par an, à la date anniversaire du bail, dans la limite de la variation de l'indice de référence des loyers (IRL) publié par l'Insee, si le bail le prévoit.
Comment organiser une visite ?
Via le formulaire de cette page ou la page contact (Lun. – ven. 9h30–17h30). Les visites ont lieu sur rendez-vous, aux horaires d'ouverture de l'agence ; la référence du bien est EBL69720T.
Vendez-vous ou gérez-vous aussi des biens dans ce secteur ?
Oui : EB Associés vend, loue et administre des biens à Saint-Bonnet-de-Mure et dans les communes voisines. Si ce bien ne correspond pas exactement à votre recherche, l'alerte mail vous prévient des prochaines mises en vente, souvent avant leur publication.
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